导读: 贷款房屋要先偿清贷款，才能过户。如果未偿还贷款，不能解除抵押，不能解除抵押，则该房屋的产权属于银行。使用者必须持有房屋产权，才能将房屋转到别人名下。不可以，因为房贷还没有还完是不可以过户的，自然也就无法过户给自己的子女。房子过户是建立在房贷已经还清的基础上的，若是你的房贷没有还清打算卖房子。
文章摘要:贷款过户的房子必须是还清贷款之后才能进行过户，如果没有能力偿还贷款，是不能进行过户的，房屋的产权也不能进行转移。 是的。有贷款的房子都办了抵押登记，在还清贷款前。贷款房过户是必须还清贷款的。贷款没有还清，房贷还不上几个月起诉购房贷款最多几年还完无法办理解除抵押手续，没有办理解除抵押手续，房产的所有权就归银行。用户必须拥有房贷的所有权才可以过户给他人。
实际上是将房屋抵押给银行，如果在没有还清贷款的情况下，银行是房屋的抵押权人，房屋只有解除抵押才能进行买卖。如果贷款的银行不能将贷款的房屋办理转抵押手续。总结：综合以上，整体来说 二手房不要结清房贷，就可交易过户，由新的产权所有人继续偿还剩下的贷款。在一定程度上，老年人怎么还房贷划算降低了购房者的负担，促进了存量二手房的流通。
导读:根据法律规定房贷没还完可以过户，只要此时房屋并不存在着任何的法律纠纷是可以进行过户的，用贷款还房贷的可行性当然如果没有还完房贷的话，必须要将原来的还款都付清楚，这是通过状况下利益所进行的。如果房子要过户的话，网上还房贷怎么办理吗必须要把贷款的钱还完，房产过户的手续一般是要先进行签约，然后进行交税登记取证，房产在过户的时候一定要注意，提前还房贷要带什么证这个房子证件是不是齐全的。
贷款房过户是必须还清贷款的。贷款没有还清，无法办理解除抵押手续，没有办理解除抵押手续，江银行还房贷怎么还房产的所有权就归银行。用户必须拥有房贷的所有权才可以过户给他人。房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，每月还房贷真的太累了按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日右。 。
从银行拿回房产证，办理注销抵押登记，再进行卖房过户；若买房人也需要贷款。贷款房过户是必须还清贷款的。贷款没有还清，有什么方法降低还房贷无法办理解除抵押手续，没有办理解除抵押手续，房产的所有权就归银行。用户必须拥有房贷的所有权才可以过户给他人。
亲您好！很高兴为您解答；还清贷款才可过户。按照现有的政策，房子还有贷款没有还清的话要把贷款结清，注销抵押后才能过户。还清了贷款以后。房贷过户不需要还完贷款的时间：如果房子已经办理了抵押贷款，在贷款未还清的情况下，欠了房贷还可以贷款不老公叫老婆还一下房贷需要还清抵押证明。
如今这一类似的思路，进入到了二手房交易领域。以往，二手房交易过户流程较为繁琐，需要“卖方借款或买方垫资—还清银行贷款—解除抵押—办理交易过户—买方重新设立抵押”。提交材料后，买卖双方需要进行房屋过户的相关手续，包括签署转让协议、支付相关税费和办理房屋过户手续等。四、注销抵押登记 解除抵押之后。